Giá bán The Senique Hanoi mới nhất 2026 & Ưu đãi độc quyền

Sales Capitaland
Tháng 1 14, 2026

Giá bán The Senique Hanoi hiện đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội năm 2026 có sự hồi phục mạnh mẽ. Được phát triển bởi chủ đầu tư CapitaLand, The Senique Hanoi đa dạng các loại hình căn hộ từ studio đến 4 phòng ngủ và duplex, đáp ứng mọi nhu cầu an cư của khách hàng. Đồng thời, với lợi thế nằm trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park, cùng hệ thống tiện ích vượt bậc, dự án không chỉ là một an cư lý tưởng mà còn mang tiềm năng phát triển trong tương lai.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cập nhật bảng giá bán Senique Hà Nội mới nhất kèm theo phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán để quý khách tham khảo.

Trong bối cảnh giá The Senique Hanoi đang ở vùng hấp dẫn, nhiều nhà đầu tư cũng tìm cách đa dạng hóa danh mục sang các dự án căn hộ ven sông khu Đông TP.HCM.
Nếu quý khách quan tâm bài toán giá tốt giai đoạn đầu, biên độ tăng giá và tiềm năng cho thuê, hãy đọc thêm bài phân tích chi tiết về The Prive để so sánh cơ hội và tối ưu chiến lược đầu tư của mình. Bấm xem tại: The Prive

Giá bán The Senique Hanoi theo từng loại sản phẩm cập nhật 2026

Hiện tại, giá The Senique Hanoi dự kiến sẽ dao động từ 68 triệu đồng/m2 cho 2 tòa mở bán đợt 1 là The Senique I & II.

Theo chúng tôi, đây là mức giá hợp lý và rất cạnh tranh trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang có những biến động mạnh mẽ. Dưới đây là bảng giá dự kiến chi tiết theo từng loại hình căn hộ:

Giá bán theo loại căn hộ	Diện tích (m²)	Giá bán (tỷ đồng)
Giá căn hộ 1 phòng ngủ	42m2	2,856 tỷ
Giá căn hộ 2 phòng ngủ	54 – 81m2	3,67 – 5,5 tỷ
Giá căn hộ 3 phòng ngủ	83 – 108m2	5,64 – 7,34 tỷ
Giá căn hộ 4 phòng ngủ	152 – 186 m2	10,33 – 12,65 tỷ
Giá căn hộ Duplex	118 – 190m2	8 – 12,9 tỷ

Minh họa căn hộ Senique Hanoi

Theo chúng tôi, đây là mức giá hợp lý và rất cạnh tranh trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang có những biến động.

Bên cạnh đó, dự án nằm trong khu đô thị Ocean Park 1, nơi giá trị bất động sản liên tục tăng mạnh trong những năm qua, làm cho giá bán tại dự án trở nên cực kỳ thu hút đối với các nhà đầu tư.

Chúng tôi có giỏ hàng độc quyền từ chủ đầu tư với đa dạng loại căn hộ, vị trí đẹp. Quý khách liên hệ hotline 0938.007.778 để được hỗ trợ về giỏ hàng nhé.

Chính sách bán hàng và phương thức thanh toán Senique Hanoi

Hiện tại, khách hàng có thể booking giữ chỗ với 200 triệu/căn có hoàn lại.

Chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn 30% với 0% lãi suất đến tháng 8/2027.

Để khách hàng dễ dàng sở hữu, CapitaLand cũng áp dụng 3 phương thức thanh toán linh hoạt cho khách hàng lựa chọn.

Thanh toán theo tiến độ chuẩn:

Đợt 1: ký thỏa thuận ký quỹ với 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm tiền booking).
Đợt 2: dự kiến quý I/2025, thanh toán 15% ký HĐMB.
Từ quý II/2025 – quý III/2026: thanh toán 5% mỗi đợt, mỗi đợt cách nhau 3 tháng.
Đợt 9: quý II/2027, thanh toán 45% nhận bàn giao nhà.
Đợt 10: nhận sổ hồng và thanh toán 5%.

Thanh toán nhanh:

Đợt 1: quý IV/2024, thanh toán 5% ký quỹ.
Đợt 2: quý I/2025, thanh toán 15% ký HĐMB.
Đợt 3: quý II/2025, thanh toán 30%.
Đợt 4: quý II/2027, thanh toán 45% nhận bàn giao nhà.
Đợt 5: thanh toán 5% và nhận sổ hồng.

Vay ngân hàng:

Thanh toán 20% ký HĐMB.
Ngân hàng giải ngân 30%.
Quý II/2027 nhận bàn giao nhà và thanh toán 45%.
Thanh toán 5% nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán Senique Hà Nội

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, giá bán dự án bị chi phối bởi nhiều yếu tố như vị trí địa lý tại Gia Lâm, chất lượng tiện ích nội và ngoại khu, thiết kế căn hộ hiện đại, và sự phát triển hạ tầng khu vực. Những yếu tố này không chỉ quyết định giá trị hiện tại của dự án mà còn tạo ra tiềm năng tăng giá hấp dẫn trong tương lai.

Vị trí thuận tiện

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, một trong những điểm nổi bật nhất của dự án chính là tọa lạc tại Gia Lâm, Hà Nội, khu vực đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng giao thông.

Nhờ đó, dự án được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển, bao gồm cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường Đại Tây Dương, cầu Vĩnh Tuy, và cầu Thanh Trì,… và trong tương lai là tuyến metro số 8.

Vị trí này không chỉ giúp cư dân di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ từ 15 – 20 phút mà còn kết nối dễ dàng với trung tâm huyện Gia Lâm các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Hưng Yên,…

Những yếu tố này vừa mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong sinh hoạt hàng ngày, đồng thời còn gia tăng sức hút cho dự án, từ đó nâng cao giá trị cho các bất động sản tại đây.

Đặc biệt, với lợi thế toạ lạc trong khu đô thị đáng sống Vinhomes Ocean Park, dự án còn kế thừa tiềm năng tăng giá vượt bậc, từ đó thu hút cư dân và giới đầu tư mạnh mẽ.

Vị trí dự án The Senique nằm ngay cụm trường học của khu đô thị Vinhomes Ocean Park

Tiện ích nội khu và ngoại khu toàn diện

Dự án được trang bị hàng loạt tiện ích hiện đại, từ bể bơi dài 50m, phòng gym, sky bar, nhà để xe 5 tầng đến khu vui chơi trẻ em và vườn nướng BBQ. Những tiện ích này vừa nâng cao chất lượng cuộc sống vừa tạo ra sự khác biệt so với các dự án khác trong khu vực.

Phối cảnh hồ bơi dài 50m

Ngoài ra, cư dân còn được hưởng lợi từ các tiện ích ngoại khu như hệ thống hơn 20 trường học quốc tế, bệnh viện Vinmec, Vincom, Biển Hồ… tại khu đô thị Ocean Park 1.

Sự kết hợp của tiện ích nội khu cao cấp và tiện ích ngoại khu đa dạng mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ, từ đó làm tăng giá trị và sức hấp dẫn của The Senique Hanoi trên thị trường.

Chất lượng xây dựng và thiết kế căn hộ cao cấp

Theo chúng tôi, chất lượng xây dựng và thiết kế căn hộ là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của dự án.

Các căn hộ tại đây được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Diện tích căn hộ đa dạng từ 42m² đến 186m², phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Đặc biệt, dự án còn chú trọng đến thiết kế an toàn và tiện nghi, với phòng tắm được thiết kế đặc biệt để đảm bảo an toàn cho người cao tuổi. Chất lượng xây dựng cao cấp, cùng với các vật liệu xây dựng và nội thất chất lượng, không chỉ mang lại sự thoải mái cho cư dân mà còn tạo ra giá trị lâu dài cho căn hộ. Điều này làm tăng sức hấp dẫn của dự án và góp phần nâng cao giá bán.

Sự tăng trưởng đồng bộ của khu vực

Tăng trưởng của khu vực Gia Lâm và sự phát triển của cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng cuối cùng ảnh hưởng đến giá bán của dự án.

Khu vực Gia Lâm đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, với nhiều dự án lớn về giao thông và hệ thống tiện ích đang được triển khai, bao gồm tuyến metro số 8 trong tương lai, 4 cây cầu bắc qua sông Hồng và các cơ sở công cộng.

Sự phát triển này không chỉ làm tăng tính kết nối mà còn gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Ngoài ra, sự gia tăng dân số khi làn sóng di cư từ trung tâm Hà Nội đã giúp cho nhu cầu về nhà ở tại đây gia tăng, tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy tăng giá bán của dự án.

Tóm lại, giá bán The Senique Hanoi chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố quan trọng như vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đẳng cấp, chất lượng xây dựng cao cấp và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Gia Lâm. Những yếu tố này không chỉ tạo nên giá trị hiện tại của dự án mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Nếu quý khách có nhu cầu tìm hiểu và sở hữu căn hộ tại dự án, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline 0938.007.778 để được tư vấn chi tiết nhất.